Teori Portofolio Current Yield dan Kapitalisasi Dividen


Assalamualaikum berikut rangkuman jawaban tugas teori portofolio dan analisis investasi.


SOURCE : GOOGLE.COM


Berapakah yield sekarang dari obligasi sebuah bank dengan kupon 16% p.a (dibayarkan setahun  sekali) bila harga pasar obligasi Bank tersebut  saat ini  73, 4.
Yield Sekarang = 0,16 / 73,4 = 21,8 %

Selanjutnya  jelaskan maksud dari hasil yield sekarang yang telah anda hitung !
Yield sekarang dari obligasi tersebut sebesar 21,8%. Ini berarti telah terjadi penurunan harga pasar obligasi dibawah harga nominal yang mengakibatkan yield jadi lebih besar dari kupon obligasi yang berangkutan. Yield ini digunakan manajer investasi untuk membeli obligasi yang bersangkutan ke dalam portofolio, walaupun suku bunga yang berlaku lebih besar dari kupon obligasi.

Jelaskan definisi biaya modal menurut (part 2002)
Pratt(2002) menyatakan bahwa biaya modal (cost of capital)adalah tingkat pengembalian yang diharapkan yang diinginkan pasar dalam rangka menarik dana untuk investasi tertentu. Dalam investasi tertentu biaya modal juga disebut sebagai biaya opportunitas yaitu biaya yang harus dikeluarkan untuk alternative investasi yang terbaik.


Jelaskan asumsi-asumsi  dalam pendekatan kapitalisasi dividen yang diuraikan oleh Myron Gordon !1
  • Laba ditahan merupakan satu-satunya sumber dari pembiayaan perusahaan. Sehingga model Gordon sama seperti dengan model walter bahwa dividen mempunyai hubungan dengan harga saham.
  • Tingkat pengembalian investasi perusahaan konstan.
  • Pertumbuhan perusahaan merupakan hasil perkalian dari laba ditahan dengan tingkat pengembaliannya
  • Biaya modal konstan dan lebih besar dari tingkat pertumbuhan
  • Perusahaan terus berlangsung
  • Tidak ada pajak


Share:

Manajemen Operasi EOQ, ISO 9000, Model Simulasi

Please welcome to tugas kuliah liv, kerja sambil kuliah ! semangat ! Semoga sharing ilmu kali ini bermanfaat ya gaes.

Source : google.com


1.      Bagaimana perbedaan dimensi kualitas perusahaan manufaktur dan layanan? Beri penjelasan

Dimensi
Perusahaan Manufaktur
Perusahaan Jasa
Pendorong
Komitmen dan kepemimpinan visioner dari manajemen puncak
Komitmen dan kepemimpinan visioner dari manajemen puncak
Sistem Organisasi SDM
Keahlian berorientasi tugas, kerja tim, keahlian, tehnik, dan nilai-nilai kualitas
Keahlian interpersonal, kerja tim, dan nilai-nilai kualitas
Rekrutmen dan seleksi
Pelatihan dan pendidikan
Hard tropics, yaitu akuntansi, perancangan, statistik, dan sebagainya
Soft topics, yaitu keahlian berkomunikasi, hubungan interpersonal, kerja tim, perilaku karyawan, dan pelayanan pelanggan.
Pemberdayaan Karyawan
Dukungan infrastruktur sebagai sumber yang dibutuhkan dan bantuan teknik serta peningkatan otonomi dan tanggung jawab yang menekankan pada shop-floor workers
Penyediaan kekuasaan, informasi, penghargaan, pengetahuan, perlindungan karyawan selama pemberian pelayanan pelanggan, menekankan pada hubungan personal.
Keterlibatan karyawan
Gugus kendali mutu, tim perbaikan kualitas, brainstorming, dan seterusnya
Gugus kendali mutu, tim perbaikan kualitas, brainstorming, dan seterusnya yang menekankan pada keterlibatan karyawan dalam organisasi jasa
Sistem Teknik
QFD, house of quality, desain Taguchi, poke-yoke, pencegahan kesalahan, dan seterusnya
Mencegah kesalahan, gap analysis, critical incident technique
Manajemen kualitas pelayanan
Manajemen proses
Pengendalian kualitas statistik, pengendalian proses statistik, JIT, six sigma quality, dan seterusnya
Sistematisasi, standardisasi, penyerdehanaan, komputerisasi, jaringan kerja, dan seterusnya
Sistem Informasi
Data yang berhubungan dengan biaya, akuntansi keuangan, penjualan, pemasaran, pembelian, dan seterusnya
Data yang berhubungan dengan kepuasan pelanggan, kualitas pelayanan, dan kepuasan karyawan
Budaya
Pentingnya budaya dalam perusahaan manufaktur melebihi teknologi
Penyampaian pelayanan yang tidak terbatas, critical incident, dan freecovery
Tangible
Tidak dapat diterapkan
Kondisi, seperti suhu, ventilasi, kegaduhan, simbol, iklan, layout,dan seterusnya.
Tanggung jawab sosial
Manajemen lingkungan, ISO 14000, dan seterusnya
Kewargaan organisasi dengan melakukan perbuatan yang etis
Hubungan industrial

Peran yang dimainkan oleh serikat kerja yang berpengaruh pada sistem organisasi SDM dengan berfokus pada pelanggan
Benchmarking
Karateristik produk, proses, biaya, strategi, dan seterusnya
Ciri keperilakuan, seperti kepuasan, pelanggan, kepuasan karyawan, kualitas pelayanan, produk dan jasa yang disampaikan
Kepuasan karyawan

Kepuasan dan komitmen pelanggan pengenalan kontribusin dan pencapaian kualitas pelayanan, produk dan jasa yang disampaikan
Ambience

Kepuasan dan komitmen pelanggan, pengenalan kontribusi dan pencapaian kualitas, perilaku yang lebih baik, nilai dan etika kerja, dan seterusnya

2.      Jelaskan perkembangan terkini dari seri ISO 9000
ISO 9000 adalah salah satu sertifikasi yang menunjukkan adanya standar sistem manajemen mutu. Dengan dimilikinya sertifikasi tersebut, perusahaan telah menggunakan standar dan prosedur yang baku sehingga dapat menjamin dihasilkannya produk atau layanan yang berkualitas.
ISO 9000:2000 menekankan pada keterlibatan top manajemen. Revisi selanjutnya terjadi pada tahun 2013 masih memasukkan upaya pencegahan risiko. Dan resivi terbaru menjadi ISO 9000:2015. ISO 9000:2015 ini dijadikan standar untuk semua produk ISO hingga saat ini. Sejak dirilis ISO 9000:2015 ini, semua produk ISO selalu terdiri 10 klausul. Di mana nama untuk setiap klausul itu sama, tapi isinya berbeda. Sekarang lebih simpel dan mudah. Sebab klausul sudah diseragamkan. Standar klausul yaitu: skup, Peraturan normatif, definisi, organisasi, konteks organisasi, kemepimpinan, perencanaan, suport, operasional, evaluasi, dan terobosan.
(sumber : https://semenindonesia.com/sejarah-panjang-sistem-manajemen-mutu-iso-9000/)

3.      Sebutkan dan jelaskan asumsi-asumsi yang harus dipenuhi dari model persediaan kuantitas pemesanan dasar atau model kuantitas pemesanan ekonomis (EOQ)!

1.      Jenis permintaan permintaan independen atau tidak dipengaruhi oleh permintaan bahan baku atau komponen lain.
2.      Banyaknya permintaan diketahui dan bersifat konstan.
3.      Lead time, yaitu waktu antara pemesanan dilakukan hingga bahan bau sampai ditangan pemesan diketahui dan konstan.
4.      Penerimaan bahan baku segera dan secara keseluruhan atau tidak bertahap.
5.      Tidak ada pemotongan harga karena membeli dalam jumlah besar.
6.      Biaya simpan dan pesan bahan baku diketahui dengan pasti dan konstan.
7.      Tidak ada kehabisan persediaan.

4.      Jelaskan keunggulan dan kelemahan dari model simulasi menurut Heizer dan Render, yang dikutip penulis pada BMP Manajemen Operasi!

Menurut Heizer dan Render (2014) ada beberapa keunggulan model simulasi dan beberapa kelemahan model simulasi, yaitu
a.       keunggulan model simulasi
-       Model simulasi dapat digunakan untuk menganalisis simulasi dunia nyata yang luas dan kompleks
-       Model simulasi bisa dilakukan secara cepat
-       Dapat memberikan beberapa alternative solusi terhadap permasalahan yang ada
b.      kelemahan model simulasi
-       Membutuhkan waktu yang lama
-       Setiap individu dapat membuat simulasi secara unik atau berbeda sehingga ada beragam solusi yang ada
-       Manajer harus menyusun berbagai kondisi dan hambatan terhadap solusi yang akan diambil

Share:

Rekomendasi Serum Anti Aging ( ALL YOUNG ANTI WRINKLE SERUM)


Halo assalamualaikum beautiful, pemilihan serum yang tepat selalu menjadi dilema bagi wanita jaman sekarang. Beragam produk skincare dan juga klinik kecantikan seakan sedang berlomba  memproduksi serum dengan sejuta harapan. Hmmm.. tentunya sebagai konsumen yang cermat kamu harus tau serum seperti apa yang baik dan yang memang kamu butuhkan. Jadi hemat dan tepat sasaran.


Disini beautylivs, mau sharing serum anti wrinkle yang diperuntukkan bagi kalian yang sudah berusia diatas 22 tahun dan ingin memiliki kulit awet muda sepanjang jalan kenangan ups sepanjang masa beb :) .

Nah sebelum beautylivs menceritakan bagaimana mengatasi wrinkle alias penuaan dini, kamu harus paham terlebih dahulu mengenai 10 kebiasaan penyebab terjadinya penuaan dini. Let’s check it out

1. Terpapar sinar matahari tanpa pelindung
2.      Merokok
3.      Pola Makan Buruk
4.      Posisi tidur yang salah
5.      Kurang tidur
6.      Kebanyakan mengkonsumsi gula
7.      Polusi
8.      Mengkonsumsi alcohol
9.      Stress
10.  Salah menggunakan skincare
(tidak cocok dengan masalah kulit sebenarnya)

Nah itu dia penyebabnya, dapat kita lihat kalau pemakaian skincare yang kurang tepat dengan jenis kulit atau masalah yang dihadapi juga bisa menyebabkan penuaan dini, untuk itu yuk simak rekomendasi serum anti aging versi beautylivs.

SWISSVITA MICRITE 3D ALL USE ANTI-WRINKLE SERUM (30G)


https://instagram.com/allyoung.id

Brand Swissvita ini adalah brand dibawah naungan (ALLYOUNG International Trade Co Ltd) yang menggunakan kemasan aluminum. Perawatan kecantikan yang berasal dari Taiwan. Memiliki tingkat efisiensi yang tinggi dan  bahan baku impor. Telah diakui oleh ISO dan SGS.

Klaim

Mengurangi kerutan dan garis halus
Mengencangkan
Memperbaiki kelenturan kulit
Memperlambat penuaan dini
Melembabkan

Setelah dilakukan uji coba ternyata Allyoung dapat mengurangi kerutan hingga 82,4%, mengembalikan elastisitas kulit hingga 88,2% dan memperbaiki tekstur kulit hingga 94,1%.

Kemasan (Packaging)

Rate (4/5): ✪✪✪✪✰
Netto : 30 gr
PAO : 6 bulan

Kemasan Swissvita menggunakan lapisan aluminium (Pharmaceutical aluminium packaging) yang bertujuan untuk mengurangi penggunaan kemasan plastik yang berbahaya bagi kesehatan bila digunakan dalam jangka panjang, dan kemasan ini sangat higienis dan terjaga kemurniannya.

Design boxnya  simpel berwarna putih dengan tulisan abu-abu, hitam, dan ungu. Dibagian depan dan belakang box terdapat keterangan mengenai brand. Dibagian kanan dan kiri box terdapat info mengenai kandungan, expired date, dan keunggulan produk ini.

Sedangkan design dari kemasan produknya sendiri dikemas dengan dominasi warna putih dan tulisan warna abu-abu, tutup bersegel, dan terdapat keterangan PAO (Period After Opening yang menunjukan berapa lama produk tersebut aman untuk digunakan setelah dibuka) dibagian belakang produk.

Kesimpulannya menurutku kemasannya  simple, sangat higienis dan terjaga kemurniannya.

Kandungan (Ingredients)

Rate (4/5): ✪✪✪✪✰


Aqua, Avena Sativa (Oat) Kernel Extract, Niacinamide, Butyrospermum Parkii (Shea Butter), Macadamia Ternifolia Seed Oil, Crambe Abyssinica Seed Oil, Orbignya Oleifera Seed Oil, Dimenthicone, Glycerin, Tetradecyl Aminobutyroylvalylaminobutyric Urea Trifluoroacetate, Palmitoyl Tripeptide-5, Palmitoyl Dipeptide-5 Diaminobutyroyl Hydroxythreonine, Pentylene Glycol, Cetyl Palmitate, Sorbitan Palmitate, Sorbitan Oleate, Cetearyl Alcohol, Cetearyl Olivate, Sorbitan Olivate, Caprylic/Capric Triglyceride, Alaria Esculenta Extract. Isopropyl Palmitate, Lecithin, Swertia Chirata Extract, Panthenol, Bis-PEG-15 Methyl Ether Dimenthicone, Squalane, Glyceryl Stearate SE, Tocopheryl Acetate, Retinyl Palmitate, Phenoxyethanol, Chlorphenesin, Butylene Glycol, Alteromonas Ferment Extract, Sodium Hyaluronate, Hydrolyzed Hyaluronic Acid, Hydrolyzed Collagen, Uncaria Tomentosa Extract, Cyanocobalamin, Copper DNA

Kalau tidak salah menghitung terdapat 93 kandungan didalam satu serum ini, dan berikut beberapa kandungan unggulan dari produk ini
Sumber : www.allyoung.co.id

Juvenesence - kandungan khusus untuk anti-aging
SYN-TC - unutuk memperbaiki kelenturan kulit
CUBE3 - melembabkan sepanjang hari
AC-11® dan B12
dapat membantu mempercepat proses perbaikan kulit dan produksi kolagen

Sumber : www.allyoung.co.id

Sedangkan kandungan yang mendominasi serum ini adalah Avena Sativa (oat) kernel extract dan niacinamide.

oat sangat efektif menghilangkan keriput di wajah dengan cara menjaga kadar minyak alami dan sel kolagen yang terdapat di lapisan bawah kulit agar selalu sehat dan stabil.

Niacinamide memiliki fungsi meningkatkan produksi kolagen dan elastisitas pada kulit. Sehingga permukaan dan tekstur kulit menjadi lebih halus, garis halus dan keriput di kulit wajah pun menjadi tersamarkan.

Produk ini sudah bebas dari bahan-bahan yang sering membuat beutylivs alergi, salah satunya alkohol, so happy

FREE PARABEN, ALCOHOL FREE, FRAGRANCE FREE, PIGMENT FREE


Tekstur dan Wangi (Texture and Scent)


Rate (4/5): ✪✪✪✪✰

Memiliki tekstur yang creamy, namun sangat lembut dan mudah menyerap kedalam kulit. Wanginya benar-benar soft. Setelah pemakaian tidak terasa lengket sama sekali.

Cara Pemakaian (How to Use)


Ketika pemakaian pertama kali, cukup buka tutup tube-nya (terbuat dari plastic), keluarkan ring merahnya, kemudian pasang lagi tutupnya. Seacara otomatis “tonjolan” yang terdapat dibalik tutupnya akan menekan dan menembus bagian atas tube yang terbuat dari aluminium sehingga isi produk akan otomatis keluar , yay. It’s so simple, efficient, and hygienic.

Cara pengaplikasian produk ke wajah juga sangat mudah, cukup keluarkan isi produk sebesar mutiara kecil dan aplikasikan secara lembut ke seluruh wajah dan juga leher. Hindari pemakaian di daerah mata ya.

Where to buy

Facebook : Allyoungid
Line : allyoungindonesia

Harga

Rp. 448.000 dan terdapat diskon senilai idr 20.000 dengan minimum pembelian senilai IDR 200.000 klik disini untuk info lebih lanjut.

Hasil Pemakaian (Result)

Rate (4/5): ✪✪✪✪✰


Hasil pemakaian dikulit aku adalah noda coklat di kulit aku mulai tersamarkan satu titik alhamdulillah, kulitku terasa lebih lembab dan plump, dan tidak menimbulkan jerawat. Kekurangannya prosesnya tidak instan dan cukup memakan waktu, namun mampu menunjukkan hasilnya. SING SABAR YES ! Overall I like it : )

Kesimpulan (Conclusion)

Serum ini cocok untuk kamu yang ingin mengatasi penuaan dini, menyamarkan kerutan dan garis halus, pemilik kulit kering, kulit sensitive, dan untuk kamu yang mempunyai masalah kulit di usia 22 tahun ke atas. Jika kamu menggunakan produk ini dan timbul iritasi segera hentikan pemakaiannya ya.
+ KELEBIHAN

+ kandungannya bebas alcohol
+ bebas fragrance
+ bebas bahan-bahan berbahaya
+bebas paraben
+kemasannya higienis
+terjaga kemurniannya
+mampu menyamarkan noda coklat di wajah
+Bisa dipakai berbulan-bulan

-KEKURANGAN

-harganya pricey
-agar terlihat hasilnya cukup membutuhkan waktu yang panjang

Disclaimer
Semua ini berdasarkan hasil pemakaian di kulit aku ya , kemungkinan akan berbeda hasil di setiap orangnya.

Jangan lupa kunjungi review varian all young serum yang lain di sini ya HALIZAH REVIEW

THIS IS COLLABORATION ALL YOUNG X BEAUTY GOERS



 IG :

FACEBOOK : 

BLOG :
Share: